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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
個人投資者一直在零售物業進行投機活動。這個市場的平均收益已經下降到瞭同住宅市場相近的水平。隨著在建項目數量不斷增加，租金將進一步下跌。未來幾年內，這個市場可能會出現大范圍的破產。
為瞭緩沖經濟的下行，正確的政策應為削減相當於GDP2%的稅收，同時發行財政債券來維持必要的財政支出。
內容來自sina新聞
泡沫，社頭鄉房屋二胎又見泡沫
這意味著將需要大規模的信貸擴張，才能消化庫存。在當前全球環境下，這種規模的信貸擴張可能會導致極大幅度的貨幣貶值和經濟混亂。
住宅市場的泡沫已眾所周知，但是商業地產已迅速演變成為一個更大的泡沫。大多數城市都擁有高於發達國傢的人均商業物業面積。但這些城市仍在興建更多的商業地產。近年來，多地已實施住宅物業的限購令。很多的投機行為已轉移到瞭商業地產領域。這就是商業地產的建設規模超過住宅地產的原因。
這就像一傢隻有小部分股份在市場上流通的上市公司：股價可以被操縱而達到非常高的價位，銀行將能夠以所謂的市場價格把非流通股作為抵押，以借來資金重新註入到流通股中。開始於2012年第四季度的房地產市場反彈，在今年第二季度便停滯不前。然而一些城市的土地市場再度升溫。
商業地產是個更大的泡沫
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-20/10312341658.shtml
據國傢統計局數據顯示，房地產投資在2013年上半年攀升瞭20.3%，在建物業總量增加瞭16.5%，已完工物業總量增加瞭8.7%。這些數字很可能並不準確，但土地購買量的增長快於在建物業量增長，在建物業量增長快於竣工增長量的格局，似乎與各方傳聞不謀而合。中國的房地產市場已經成為龐大的土地博弈，而物業最終銷售量則處於一個低位並呈下降趨勢。
如果現在中國奉行同樣的政策，那麼從兩個方面看情況都將不同。美聯儲即將開始實施緊縮政策。同時，美國擁有強大的股市和正在復蘇的房地產市場，足以吸引全球資本。新興經濟體不得不收緊貨幣和信貸政策，以維持經濟的穩定運行。重蹈2008年政策的覆轍會立即導致資本外逃和貨幣貶值。
由此產生的通貨膨脹將會徹底破壞經濟的穩定。此外，中國的房地產市場存在泡沫，這已是全球金融市場的共識。如果中國政府出臺政策維持泡沫，那麼消極的市場情緒將會進一步惡化，進而觸發大規模賣空人民幣的危機。由此引發的貶值壓力將自行產生，演變為類似於1997年的金融危機。
2008年，正值美聯儲開始實施其史無前例的量化寬松政策。對美元的看跌情緒使得新興經濟體得以增加貨幣供應，而無需擔心貨幣貶值。中國推出的寬松信貸政策對穩定全球經濟起到瞭較大作用，因此受到瞭國際社會的正面看待。
經濟增長迅速時，房地產泡沫被人們認為合理反映瞭未來的高收入。隨著經濟的放緩，依靠房地產泡沫支撐經濟則成瞭允許泡沫存在的解釋。除非貨幣或信貸政策受到影響，否則上述兩個解釋均無任何意義。
其中的一部分資金來源是之前銷售所產生的現金流。但拉高價格預期很可能是真正的目標。其中一部分土地銷售幾乎不會涉及現金支付，購買方將極有可能可以毫無成本地退還土地。因此，所謂的地王都隻是嚇唬人的工具，是為瞭讓人們覺得之後房價還會繼續上漲，進而引誘他們現在買房。
據國傢統計局數據顯示，過去三年間，已有近20萬億元湧入房地產開發。由於房地產開發周期大致也為三年，在建物業的成本應為這一資金量加上貸款的應計利息。再加上銷售稅和開發商的凈利稅，銷售總額需要在30萬億元以上才可維持該市場，這相當於去年國內生產總值的60%。中國的傢庭債務總量為18萬億元。
向房地產開發商註入資金來抬雲林口湖房貸高土地市場價格，並不會刺激經濟復蘇。這將隻為地方政府帶來臨時的收入反彈，並換來未來更多的不良貸款。人為制造資產升值的假象不會帶來市場信心的回歸，隻有結構性改革可以做到這一點。為達到這種目的，改革必須削弱政府的行政權力，同時加強法治約束。
市場猜測中央政府將放松對房地產行業的融資。其真正含義在於，銀行可能會增加對開發商用於購買土地的貸款。由於房地產開發商受惠於地方政府，若前者獲得貸款，他們將購買土地，從而提高地方政府的收入。於是，銀行貸款就轉化成地方政府收入。當地方政府將這些收入支出，這就會變成某種形式的財政刺激。
房價將進一步下跌 商業地產是個更大的泡沫
後一種說法無疑促使瞭2008年政策的推出，強有力地刺激瞭信貸的增長。雖然這一政策是導致今天經濟陷入巨大困境的原因，但是同樣的論調已經再次出現。如果中國試圖采用同樣的政策，這一次將不會產生相同的結果，並且很可能在短時間內引發金融危機。
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