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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
張磊表示，目前來看，今年下半年，一線城市供需不會發生激烈變化，樓市總體將保持平穩，期望房價下跌是不現實的，但大漲的理由也不充分。從今年下半年到明年一季度，主要開發商的壓力不會太大，但部分中小開發商的市場份額可能會繼續萎縮。值得註意的是，如果央行堅持穩健貨幣政策，尤其是把住流動性不向房地產傾斜，至2014年二季度，我國房地產市場的資金供給將會減少，一些開發商的日子會比今年難過得多，特別是那些今年激進拿地的開發商。
據21世紀不動產金融部門介紹，到目前為止，北京地區還沒有聽說哪個銀行停止發放住房貸款，21世紀不動產經辦的信貸業務基本是正常的。而符合政策條件的首套房，利率也還是有85折的優惠，隻不過非常難拿到。但這並非始於6月下旬銀行間流動性緊張之後，而是在年初甚至去年底就出現的現象。消費者完全沒有必要因為錢荒的傳聞，就影響自己的買房決定。
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在房地產企業層面，21世紀不動產分析師張磊說，2013年上半年，各大房企的銷售情況普遍較好，從去年下半年以來商品房的持續暢銷，使得很多房企迫切需要補倉土地，而5月以來，各地也有一批優質土地出讓，這就是為什麼近期一線城市土地市場異常活躍，"地王"頻出的原因。這說明，房地產行業的資金目前為止尚處於充裕狀態，與當前的"錢荒"形成瞭鮮明的對比。
內容來自sina新聞
近期，有傳聞稱，個別銀行已停止發放住房按揭貸款，不少銀行則取消瞭首套房的信貸優惠，回歸基準利率。這是否意味著錢荒已開始蔓延到樓市，並影響到個人買房？
在二手房市場，上半年北京二手房均價同比上漲24%，交易量同比上漲70%，量價齊升，尤其是"無稅房"漲幅更猛，絲毫看不出錢荒的跡象。
21世紀不動產錢荒尚未蔓延至樓市
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-11/09122293503.shtml
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