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《每日經濟新聞》4月8日報道瞭中駿廈門項目因虛假宣傳，接到"國五條"後由廈門市房管局開出的全國首張罰單。
內容來自sina新聞
業內人士認為，目前活躍在廈門樓市的開發商基本上為地產大鱷，要麼是央企，要麼是上市公司，就連廈門本土國企都被擠出去瞭。這些地產大鱷共同的特點是財大氣粗，故地王頻出。在新房市場是"死扛"房價，即使是調控力度較大的2011年也堅持不降價，因為他們不存在資金鏈斷裂的問題。
"現在想要在島內買新房，沒有關系還買不到。"廈門市民曾先生告訴《每日經濟新聞》記者，盡管"國五條"細則落地廈門近兩月，但廈門島內的新房銷售仍是一片火爆，根本原因是由於房源緊俏。
中駿廈門項目被罰後報價漲近三成
每經實習記者 李婷 發自廈門
國傢統計局數據顯示，4月份廈門新建商品住宅價格環比上漲1.7%，同比上漲8.6%，漲幅居全國第八。
記者昨日(5月20日)以購房者的身份采訪瞭中駿置業廈門島內項目--中駿天譽。一名吳姓銷售人員告訴記者，目前樓盤推出的預售房源隻剩下少量高層的大戶型，而價格則已經要37000元～38000元／平方米起，其中目前最小戶型200平方米的房源僅餘4～5套。而記者隨後查詢多二順位房貸資格怎麼貸款比較會過件傢房地產網站綜合信息稱，該樓盤目前預售的高層住宅房源隻剩下20餘套，而其售價則是一路上揚，從3月初的的30000元／平方米起價，到現在已經漲至瞭38000元／平方米。
記者查閱公開資料獲悉，中駿置業4月份銷售金額6.92億元，約為3月份銷售額的三分之一，同比增加90%，而合同銷售面積為43007平方米，同比增長9%。前四月累計實現合同銷售金額約33.53億元，累計合同銷售面積27萬平方米，同比分別大幅增加248%和133%；累計合同銷售金額占全年銷售目標75億元的約45%。截至4月底，集團擁有土地儲備合計總規劃建築面積約1000萬平方米(集團權益部份面積合計約700萬平方米)。
記者發現，領取罰單後的中駿天譽售價更是上調瞭近三成，目前，隻剩餘20套房屋可售瞭。由澎湖縣機車借款免留車於廈門的需求旺盛，開發商在求大於供的情況下，資金充裕，也在不惜代價拿地。
廈門地產評論員程凌虛表示，目前的確存在"一房難求"的現象，從而導致房價不斷上漲，主要原因是新房供求比失衡，"廈門今年加大瞭住宅用地的供應，供求關系得到緩解，但供應的土地主要集中在島外，島內幾乎無地可供瞭。"程凌虛認為，按一季度銷售量計算，廈門新房存量隻夠賣4.8個月，"未來會有所好轉。"
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-21/07072199289.shtml
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