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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞

  據央行初步統計結果顯示，20后里區土地貸款13年金融機構人民幣貸款同比增長14.1%，增速比上年末低0.9。全年新增貸款額同比多增6879億元。其中，企業中長期貸款保持平穩增長，短期貸款和票據融資增速繼續回落。

  居民房貸創新高 緣於首套房比例飆升

  保障性住房開發貸款增長較快，至去年12月末，保障性住房開發貸款餘額7260億元，同比增長26.7%，增速比上季末低4.6個百分點；全年增加1530億元，占同期房產開發貸款增量的31%，比1-9月增量占比高2.9個百分點。

  這其中，地產開發貸款餘額1.07萬億元，同比增長9.8%，增速比上季末低3.3個百分點。房產開發貸款餘額3.52萬億元，同比增長16.3%，比上季末高1.4個百分點。

  房地產市場回暖預期，保障房建設逐步推進，讓房地產貸款的數據明顯升溫。據統計，2013年房地產貸款全年增加2.34萬億元，同比多增9987億元，增量占同期各項貸款增量的28.1%，比1-9月增量占比高0.5個百分點。

  評論："大建"自住型商品房喜中有憂

  數據顯示，至去年12月末，主要機構以及小型農村金融機構、外資銀行人民幣房地產貸款餘額14.61萬億元，同比增長19.1%。這一增速不僅比上季末高0.1個百分點，也明顯高於去年貸款餘額的平均增速。

  相關報道：

  央行官網公佈瞭2013年金融機構貸款投向統計報告，顯示截至2013年12月末，金融機構人民幣各項貸款餘額71.9萬億元，全年的新增貸款8.89萬億元。其中，房地產貸款平穩較快增長，增量占同期各項貸款增量的近三成。

  從去年下半年開始，各傢銀行都紛紛收緊瞭房貸。但央行的數據卻顯示，個人購房貸款的增速並未明顯回落。據統計，至去年12月末，個人購房貸款餘額9.8萬億元，同比增長21%，增速比上季末低0.2個百分點；全年增加1.7萬億元，同比多增7389億元。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-26/07582593931.shtml

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