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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  據美國《華爾街日報》統計,自2004年以來,中國民營企業和非國有上市企業的海外並購數量一直穩步增長。2013年迄今為止共完成交易238筆,金額243億美元。在本土已大賺特賺的中國投資者現在把投資目標投向海外市場,以期尋找更安全、更穩定回報的資產。他們正撤離中國本土昂貴的婦女創業貸款房地產市場,且日益升值的人民幣讓紐約、舊金山等地的房價看起來不再是那麼高昂。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-05/08202566241.shtml

  對於中國投資者2013年不斷地在全球最重要城市購買房地產的行為,全球商業和經濟趨勢分析公司榮鼎集團研究人員蒂洛·赫恩曼表示,在市場和政策的支持下,中國投資者把目光放到瞭一些海外市場的房地產上,這些市場規模比較大且穩定,比如紐約或其他大城市。美國商業房地產市場的潛在回報率將高於世界其他地區。寫字樓空置率下降,租金價格趨於平穩,這些都預示著美國經濟環境的改善。

  美國媒體稱,雖然富有的海外買傢在任何市場都很容易被視建地 奢侈稅貸款全省皆可處理為"人傻錢多",但是中國投資者的行為看來是經過精心盤算的。

內容來自sina新聞

  英國《經濟學人》雜志將中國投資房地產市場的行為與日本上世紀80年代投資美國房地產市場的行為進行瞭比較,認為中國私人資本的海外投資目前看上去更為合理。

  1989年,日本三菱集團花費14億美元購買洛克菲勒中心大廈的舉動被認為是美國衰落、日本崛起的象征。但隨後日元升值、日本房地產泡沫破裂,經濟出現蕭條,而美國則趁機將洛克菲勒中心以低價回收,三菱集團損失超過10億美元。

  英國《經濟學人》指出,中國投資者為避免重蹈三菱集團覆轍,從而小心謹慎地選擇投資,努力在交易中保持公平,"不會讓交易在眼淚中結束"。

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