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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  前三季度個人住房貸款月度增量持續超過千億元水平,但部分房貸需求依舊難以滿足,央行認為原因主要為:"一是部分地區房地產市場較為火爆,房貸需求超過瞭銀 行在合理審慎情況下的貸款投放能力;二是隨著經濟回升,部分銀行加大瞭結構調整力度,將更多貸款投向收益更好也符合政策導向的小微企業和消費等領域,相應 收縮瞭房貸增速。"

  報告顯示,個人住戶貸款增長較快,9月末同比增長23.7%。其中,個人住房貸款比年初增加1.2 萬億元,同比多增6605億元,增幅達100%。

 11月5日,央行發佈瞭2013年第三季度貨幣政策執行報告。同二季度報告相比,三季度報告對下一階房貸信用貸款信用貸款任何問題免費諮詢段經濟增長形勢作出樂觀估計,合理解釋瞭三季度貨幣和信貸投放較快增長的情況。其中,個人住房貸款的增長迅猛和中小型銀行、外幣貸款餘額增量下滑最引人註目。

  在 此背景下,三季度貨幣投放在二季度增速高位回落的基礎上穩定較快增長,貸款集中於月初投放的情況較為突出。貨幣投放情況顯示,三季度M2同比增長 14.2%,比6月末高0.2個百分點。前三季度現金凈投放1833億,而上半年凈回籠509億,也即第三季度單季凈投放達2343億。人民幣貸款投放也 呈現同樣的較快增長局面,9月末餘額為70.3 萬億元,同比增長14.3%,增速比6 月末高0.1 個百分點,環比增長2.2萬億元,增幅達3.2%。

  此外,對貨幣市場相對利好的是,三季度報告中央行首次明確提出,把適度凍結長期流動性和提供短期流動性相結合。就在上周,央行剛剛重啟連續暫停瞭三次的逆回 購操作,打消瞭外界對央行"鎖長不放短"的猜測。報告還特別提到,第三季度鑒於國際收支形勢變化、外匯流入量增加,常備借貸便利(SLF)適度有序減量操 作。9 月末,SLF餘額3860 億元,比6 月末下降300 億元。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-06/08342482666.shtml

央行前三季度個人房貸月增千億車貸信貸屏東來義車貸信貸

內容來自sina新聞

  同貨幣和信貸整體增長形勢不同,在金融機構貸款的細分數據中,第三季度中資區域性中小型銀行貸款增量下滑嚴重。二季報 數據顯示,上半年區域性中小型銀行貸款餘額新增8179億,同比多增1371億;而第三季度新增額為1371億,不足前兩個季度平均值的30%,導致前三 季度同比少增373億。分析人士認為,這說明三季度中小型區域銀行流動性相對緊張,新增信貸投放收縮明顯。

  三季度外幣貸款也大幅減少。報告顯示,1至5月外幣貸款折人民幣累計增加5658 億元,比上年同期多增3932 億元,增幅達227.8%;而6至9月累計凈下降493 億元,比上年同期少4110 億元。

  同二季度報告中"經濟處在結構調整和轉型升級的關鍵時期"的定調不同,三季度報告指出,未來一段時間中國經濟將保持平穩向好、穩中有進的態勢。

  央行嚴控產能過剩行業貸款,9 月末,產能過剩行業中長期貸款餘額為2.04 萬億元,同比增長6.7%。

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