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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  房地產稅費改革有望今年推進

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-03/09352713933.shtml

  另外，城市間房產交易市場分化將進一步加劇。李恩平指出，部分缺乏產業支撐、前期片面推進造城建設的城鎮，房產供過於求的泡沫化風險將大大增強。

  李恩平介紹，以"國五條"發佈為轉折點，2013年國傢對於房地產調控的理念、方向和工具均出現瞭一些大的變化。

  其中，中央政府弱化短期調控理念，改變瞭2003年以來房地產領域的短期化調控傳統，同時在土地、金融等相關領域制度建設卻不斷跟進。地方政府更是微調不斷，調控方向也不斷分化。

  藍皮書也指出，經歷近幾年尤其是2013年的快速增長後，房地產市場調控將以維持房地產市場穩定為目標。另外，調控政策將進一步強化差異化和多元化，其中特大城市特別是超大台西鄉土地貸款率利最低銀行比較城市限購限貸政策必將延續。

  根據課題組預計，房地產稅費改革可能在2014年有所推進。李恩平表示，縱深改革力度的不斷增大，優化房地產稅費的諸多制度障礙已經逐步消除，包括以普通存量住房為征稅對象的過量住房持有稅可能會在一些重點城市今年真正展開。

中小城樓市風險增大 大城市或征存量房持有稅

  中小城鎮樓市風險增大

  針對2014年房地產市場走勢，李恩平介紹，2014重劃區房屋信貸年房產交易熱度仍將延續，房地產價格大幅增長的空間已經較小，成交價也隻能保持小幅增長。

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